Сделки с недвижимостью · разбор по документам
Разбираем договоры, регистрационные процедуры и судебную практику: где возникает риск для покупателя, что проверять до подписания и как читать документы застройщика или собственника.
Опорные точки, которые изменили порядок оформления сделок и объём защиты сторон.
Залог недвижимости получил отдельное регулирование: появились правила регистрации обременения и порядок обращения взыскания на предмет залога.
Вступил в силу закон о долевом участии. Договор стал подлежать государственной регистрации, а требования к застройщику и проектной декларации — формализованными.
Кадастровый учёт и регистрация прав объединены в одну процедуру и один реестр. Выписка из реестра заменила свидетельство о праве собственности.
Деньги дольщика стали храниться на счёте эскроу до передачи объекта. Схема прямого финансирования стройки средствами покупателей ушла в прошлое.
Кто выбирает такой вариант? Фрилансеры, которым нужен Wi-Fi для созвонов, семьи, ждущие переезда, приезжие на стажировке, да даже москвичи, чей дом ремонтируют, все потому, что аренда квартиры в Москве на месяц — это удобно: никаких контрактов на год, никаких «сдавайте…
Ремонт квартиры – серьезное и ответственное дело, особенно если вы решили заниматься этим самостоятельно. Кроме желания обновить свое жилье, важным аспектом становится финансовая сторона вопроса. Часто собственники квартир не имеют точного представления о том…
Развод – это сложный и эмоционально напряженный процесс, который может усугубляться финансовыми и юридическими вопросами, особенно когда дело касается имущества, приобретенного в ипотеку. Вопрос о том, как поделить квартиру, становится особенно актуальным, если…
Базовые процессуальные и налоговые сроки, установленные законом. Конкретный случай может подчиняться специальному правилу.
Общий срок исковой давности по требованиям, связанным со сделкой.
Срок для оспаривания оспоримой сделки по общему правилу.
Минимальный срок владения для освобождения продажи от налога в общем случае.
Базовый срок регистрации перехода права при подаче документов в регистрирующий орган.
Шесть направлений, вокруг которых строятся все разборы сайта.